Un projet scientifique, universitaire et urbain sur 250 hectares.

C’est la ZAC la plus déficitaire de la ville, en raison notamment de choix d’infrastructures imposantes. « On aurait pu faire plus modeste sur la rue des Martyrs. Mais, bien sûr, on se réjouit de l’arrivée du tram B » déclare Claus Habfast, conseiller municipal qui connaît bien ce quartier.
Le service urbanisme de la Ville planche sur plusieurs scénarii. Mais les marges de manœuvre seront faibles car l’opération est très avancée. Et il ne reste plus que quelques permis de construire à délivrer — la dernière vague de ces précieux sésames ayant été signée en février 2014 pour la construction de l’îlot Cambridge. L’élu serait favorable à l’idée de ralentir le rythme : « Il faut garder des terrains pour des entreprises du type Économie sociale et solidaire… »